Устремленный ввысь

Устремленный ввысь

Сейсмическая устойчивость небоскреба «Ахмат Тауэр», который строится в Грозном, не имеет аналогов в мире

В центре Грозного, напротив мечети «Сердце Чечни» и делового квартала «Грозный-Сити», возводится многофункциональный высотный комплекс «Ахмат Тауэр», названный в честь первого президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова. Здание в 102 этажа высотой 435 м и общей площадью 262 тыс. кв. м расположится на участке площадью 12,5 га на правом берегу реки Сунжи. Грозненский небоскреб превзойдет по высоте московскую башню «Федерация» и станет одним из самых высоких в Европе.

С Адамом ДОКАЕВЫМ, генеральным директором ООО МФК «Ахмат Тауэр» — компании, являющейся заказчиком-застройщиком грандиозного проекта — встречаемся на строительной площадке. «Как вы видите, уже выполнены работы по устройству 216 буронабивных свай диаметром 1,5 и глубиной 64 м каждая. На данный момент на 100% завершен этап приема-сдачи оголовков буронабивных свай, — рассказывает он. — Сейчас полным ходом идет подготовка к устройству фундаментной плиты, завершено шпунтовое ограждение, все готово к подключению пяти РБУ».

410 Адам Докаев 1.jpg

По его словам, уникальность чеченского проекта заключается, прежде всего, в самом географическом расположении комплекса: это будет первый в мире небоскреб, построенный в зоне высокой сейсмической активности. Благодаря специально разработанным конструктивным и технологическим решениям, сейсмическая устойчивость небоскреба не имеет сегодня аналогов в мире. В облицовке здания планируется применение высокотехнологичной сейсмически стойкой и пожаробезопасной модульной фасадной системы из композитных материалов, высокопрочного стекла и металла.

Данный проект реализуется при участии самых передовых компаний с большим опытом строительства высотных зданий в мире. Главным архитектором МФК «Ахмат Тауэр» является Эдриан Смит — один из основателей всемирно известного архитектурного бюро «Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, LLP» (США). На счету Эдриана создание многих сверхвысотных зданий, в том числе и самого высокого небоскреба на планете «Burj Khalifa» в Дубае. Инженером-конструктором проекта выступает компания «Thornton Tomasetti LLP» (США), которая применяет в своей работе самые современные технологии и имеет огромный опыт разработки конструктивной части сверхвысоких зданий в разных частях света («Taipei 101», Тайвань, «Kingdom Tower», Саудовская Аравия и пр.).

410 214016_AKHMATTOWER_EXTERIORWALL_AlexanderSemochkin-AerialRendering_day-1901518.jpg

Официальным консультантом по реализации данного уникального, технически сложного и не имеющего аналогов в мире объекта стала компания «Eagle Hills Propertlis LLP», входящая в группу компаний «EMAAR» (ОАЭ). Генеральным проектировщиком является российский институт АО «Горпроект», а девелопером проекта выступает московская компания ООО «СМАРТ БИЛДИНГ».

«В основу архитектурной концепции многофункционального высотного комплекса «Ахмат Тауэр» заложен внешний облик чеченских родовых башен XII-XVI веков. Одним из важных элементов архитектурной концепции является геометрическая форма здания (усеченная в верхней части пирамида) и выполненные в виде восьмиконечной звезды нижние этажи здания с выступающими козырьками, расположенными над входными группами», — поясняет Адам Докаев.

В здании будут располагаться офисы, банкетный зал, выставочные площади, конференц-залы, СПА-комплекс, фитнес-центр, пятизвездочный гостиничный комплекс «The Address Akhmat Tower Grozny», апартаменты с обслуживанием, резиденции, пентхаусы, панорамный ресторан, смотровая площадка и музейно-выставочный комплекс имени Ахмата-Хаджи Кадырова.

Пятизвездочным гостиничным комплексом, апартаментами с обслуживанием, банкетным залом, смотровой площадкой и панорамным рестораном будет управлять всемирно известный международный гостиничный оператор «THE ADDRESS Hotels & Resorts» (ОАЭ).

410 v05.jpg

Рядом с МФК «Ахмат Тауэр» строится крупнейший на Северном Кавказе торгово-развлекательный центр «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» площадью 132 тыс. кв. м. Обе достопримечательности составят единый архитектурный комплекс и будут соединены мостом-галереей, где расположатся бутики, ресторан и кафе с панорамными видами, а также выставочная экспозиция с историей строительства этих двух грандиозных объектов.

Благодаря своей многофункциональности, современным архитектурным и интерьерным решениям, транспортной доступности ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» станет популярным не только у жителей и гостей Чеченской Республики, но и среди населения близлежащих регионов. Помимо 150 магазинов и бутиков, здесь будут располагаться многозальный «I-MAX» кинотеатр, боулинг-центр, зона активного отдыха, детская зона развлечений, а также общественные зоны для проведения различных мероприятий.

Непосредственно к МФК «Ахмат Тауэр» и ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» будет примыкать территория парково-рекреационной зоны «Каусар». На площади более 20 га разместятся развлекательные, культурно-досуговые и художественные объекты. Парк спроектирован таким образом, что круглый год может быть использован для любых общественных видов деятельности, включая выставочные экспозиции, детские мероприятия, спортивные соревнования, образовательные семинары, общегородские и государственные праздники с фейерверками и световыми шоу и многое другое.

«Идея создания в Грозном нового грандиозного общественного пространства, центром которого станет уникальный небоскреб, принадлежит главе Чеченской Республики Рамзану Кадырову. Строительство объектов ведется усиленными темпами, при соблюдении всех мер безопасности, под пристальным вниманием руководства республики и лично советника главы ЧР, депутата Госдумы РФ Адама Делимханова», — заключает свой рассказ Адам Докаев.

В публикации использованы материалы официального сайта ООО «СМАРТ БИЛДИНГ» — www.smbuil.ru

Теги:
Еще по теме:
  • Стройка под карантином

    Остановка производств, закрытие границ, прекращение авиасообщения — российская экономика уже ощутила на себе последствия вспышки коронавируса 2019-nCoV, которая началась чуть более месяца тому назад. Своими соображениями о том, какие последствия китайская эпидемия может иметь для московского рынка недвижимости, со «Стройгазетой» поделился управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

  • Хранить вечно

    Самым динамичным и многообещающим среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости в 2019 году стал складской. Именно в нем зафиксированы максимальные темпы нового строительства за последние пять лет. По данным аналитиков компании S.A.Ricci, за год только в Московском регионе было построено 1,06 млн кв. м — на 45% больше, чем годом ранее.

  • Торг должен продолжаться

    В последние годы часто приходится слышать о закате эры торговых центров и смещении интереса к онлайн-торговле. Однако детальный анализ показывает, что мы наблюдаем не закат, а лишь новый виток развития традиционной розничной торговли. Торговые центры меняются под воздействием целого ряда факторов — цифровизация, смена поколений, уровень доходов населения. О главных трендах рынка «Стройгазете» рассказывает директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгения Хакбердиева.

  • Государственный подход

    В минувшем году российский рынок офисной недвижимости заметно оживился. Произошло существенное увеличение объемов ввода в эксплуатацию офисных площадей — 405 тыс. кв. м против 125 тыс. кв. м в 2018 году. Этому способствовал целый ряд факторов — от повышенного спроса до оживления в сфере строительства. Об основных тенденциях рынка «Стройгазете» рассказывает директор департамента предоставления услуг арендаторам Colliers International Наталья Боннели.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно