Утепляем по уму

Утепляем по уму

Теплоизоляция фасадов частного дома: что нужно и чего нельзя делать

В 2020 году из-за пандемии дачный сезон у части россиян растянулся на весь год, и перед многими владельцами загородного жилья встала проблема его утепления. Как утеплить загородный дом доступными способами без глобальных переделок и как не совершить при этом ошибок, «Стройгазете» рассказали специалисты компании Авито.

Зачем утеплять

Утепление дома — это не только комфорт существования в нем, но и экономия. Один раз нужно будет потратиться на ремонт, но в долгосрочной перспективе снизятся расходы на содержание жилья. По данным компании Paroc, правильно подобранная теплоизоляция способна снизить расходы на отопление на 50-70%, а в случае с печным отоплением это еще и уменьшение вреда для окружающей среды.

«Как правило, хорошая теплоизоляция одновременно обладает как минимум шумоизоляционными свойствами. А значит, утепление дома качественными современными материалами сделает его не только более теплым, но и более тихим. Несмотря на то, что такие материалы находятся под финишной отделкой, лучше не экономить на их качестве. Если финансы ограничены, не стоит брать дешевый и некачественный материал, лучше найдите хорошие у дилеров, которые предлагают их по более низким ценам, чем в больших торговых сетях», — говорит руководитель макрокатегории обустройство дома и дачи компании Авито Ольга Попова.

С чего начать и частые ошибки

Главнейший принцип теплоизоляции уже существующего дома — он утепляется снаружи. Утеплять дом изнутри крайне нежелательно. Дело в том, что при постройке дома для внешних стен рассчитывается точка росы (то есть температура, при которой водяной пар в воздухе конденсируется в жидкость) и положение этого перехода относительно стены, для чего нужно учитывать теплопроводность материалов. Точка росы в правильно спроектированном доме находится снаружи или ближе к наружной поверхности стены. Утепляя дом изнутри, можно нарушить этот баланс, что приведет к очень нежелательным последствиям. При резком перепаде температур внутри и снаружи дома в стене или даже внутри комнаты может начать скапливаться конденсат, а от него конструкции плесневеют и гниют.

Таким образом, в теплоизоляции дома многое сводится к теплоизоляции фасадов — но без дополнительных мер по утеплению других элементов эффект может оказаться хуже ожиданий. Прежде чем заниматься теплоизоляцией, эксперты советуют посмотреть, как ведет себя дом в холодную погоду, и это касается не только влаги. «До 70% теплопотерь дома происходят через окна и двери, поэтому я рекомендую начинать с них. Например, заменить старые окна на современные стеклопакеты. Также места, где происходят теплопотери в уже построенном доме, можно определить с помощью тепловизора, вызвав специальную службу», — советует архитектор Николай Иванов. — «Скажем, холодом может нести из неутепленного подпола или подвала, а также тепло может уходить через крышу».

Черновые материалы

«По типам фасадные утеплители делятся на рулонные, плиточные и жидкие, которые наносятся в виде спрея. Каждый из них имеет свои особенности: одни обладают прекрасными характеристиками, но довольно дороги, что-то используются только в комбинации с другими материалами. Однако неизменным “хитом продаж” и одним из самых популярных решений остается минеральная вата» — рассказывает Ольга Попова.

Необходимую толщину утеплителя можно рассчитать с помощью формулы R=d/k, где R — термическое сопротивление, d — толщина слоя, а k — теплопроводность материала. В интернете вы найдете таблицы сопротивления для разных климатических зон. На строительных ресурсах часто встречается такая точка зрения: мол, на расчеты можно наплевать и для дачного дома в средней полосе России в любом случае подойдет минеральная вата шириной 10 см. Но, если вы не хотите неприятных сюрпризов, а тем более если дом имеет нестандартную конструкцию, лучше все просчитать.

«Отличные материалы для утепления бревенчатого деревянного дома — глина и мох (сфагнум). Они экологичные, к тому же мох обладает обеззараживающими свойствами и не гниет. Но изолировать ими дом, разумеется, очень трудоемко, поэтому сейчас никто так не делает. Очень популярен старый добрый пенопласт, так как он дешевый. У него есть большой недостаток — он не дышит. Если вы живете в доме постоянно, это не так страшно, однако если вы бываете там наездами, перепад температур может привести к скоплению конденсата» — говорит частный мастер и глава бригады строителей Дмитрий Мочалин.

Финальные штрихи

«Самые частые решения для внешней отделки бюджетных дачных домов при их утеплении — кирпич и сайдинг», — продолжает Дмитрий Мочалин. Несмотря на то, что многим не нравится его вид, сайдинг так популярен именно из-за соотношения цены и качества. Также для финишной отделки утепленных стен могут использоваться специальные фасадные панели, вагонка, имитация бруса, блок-хаус, говорит эксперт.

Иными словами, если вы взялись за утепление дома осенью или зимой и/или стоит задача сэкономить время и деньги, целесообразно использовать так называемые вентилируемые фасады. «Мокрые» фасады (те, которые требуют нанесения на армированное основание штукатурки или другого состава), в принципе, также предусматривают утепление. Вот только монтировать их при температуре ниже +5 °C крайне нежелательно, и в холодное время года обустройство мокрого фасада может выйти боком. «Высокий сезон для утепления дома — это весна, лето и первый месяц осени, пока еще можно работать. Самое предпочтительное время — это конец весны и лето», — говорит владелец онлайн-магазина стройматериалов Константин.

Пользуясь материалами, которые монтируются с помощью креплений, очень важно оставить в «пироге», который состоит из утеплителя и финишной отделки, вентиляционный зазор. Он поможет конструкции проветриваться, чтобы увеличить срок ее службы. Настоятельно рекомендуется также использовать еще два слоя — гидро- ветрозащиту и пароизоляцию. Еще две распространенные ошибки при теплоизоляции фасадов — когда их не ставят вообще, меняют местами или используют один и тот же материал. Парозащита ставится с внутренней стороны помещения, чтобы помешать влаге из воздуха попадать в утеплитель. Ветро- и влагозащита же монтируется после утеплителя с наружной стороны, но перед финишной отделкой. Эти материалы, как правило, представляют собой относительно тонкие пленки. Они не дают лишней влаге попадать внутрь утеплителя, в то же время позволяя воздуху нормально циркулировать. Соответственно, без защиты от влаги утеплитель подвергается воздействию ветра, воды, льда и постепенно разрушается.

«Хотел бы также предостеречь от использования новых, только что появившихся на рынке материалов. Неизвестно, как они поведут себя по прошествии нескольких лет то на морозе, то на палящем солнце. Подтверждением этому могут служить печальные примеры популярных недавно ондулина и оцилиндрованного бревна, эксплуатация которых в течение нескольких лет выявила большие недостатки» — говорит Николай Иванов.

Таким образом, можно резюмировать: утепление дома в большинстве случаев производится с помощью обшивки его снаружи минеральной ватой и декоративной отделкой. При этом необходимо использовать паро- и ветроизоляцию и делать вентиляционный зазор. Однако если вы сомневаетесь в своих способностях проектировщика, строители-профессионалы уберегут вас от долгосрочных негативных последствий неправильного утепления.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Право имеет

    В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

  • Задел на будущее

    Регионы получат многомиллиардную финансовую поддержку на переселение «аварийки»

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

  • Модель для капремонта

    Домовые спецсчета ждет законодательное обновление

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)