«Вертикаль» в Дубае

«Вертикаль» в Дубае
cre.ru

Петербургский девелопер выходит на ближневосточный рынок

Компания NAI Becar (входит в Becar Asset Management Group) начала строительство апарт-комплекса Vertical Serviced Apartments в Дубае.

Объем будет возводиться на трех смежных участках общей площадью 0,6 га, приобретен­ных несколько лет назад за 7,5 млн долларов. Общая пло­щадь комплекса составит 17,2 тыс. кв. м. В трех многоэтаж­ных зданиях расположатся 236 сервисных апартаментов для краткосрочного и долго­срочного проживания. В ка­ждом будет две спальни по 20 кв. м с отдельными санузлами и общей кухней в 17 кв. м. В стилобатной части, которая объединит все три корпуса, разместятся коворкинг, чила­ут, бассейн, тренажерный зал и кафе. В компании рассчиты­вают, что такой формат по­зволит привлечь как сезон­ных туристов, так и бизнес-арендаторов.

Проект в Дубае станет пятым под брендом Vertical. Строительство прод­лится 20 месяцев — открытие ожидается в апреле 2021 года. Инвестиции в проект соста­вят более 30 млн долларов. Подрядчик строительства Bhatia General Constracting Company — крупнейшая генподрядная компания в Ду­бае, имеющая опыт работы по реализации крупных проек­тов. Управление апарт-ком­плексом возьмет на себя УК Becar, которая в первый год работы планирует выйти на доходность 8%.

Выход петербургского де­велопера на рынок ОАЭ экс­перты считают вынужден­ным, в России продажи апарт-отелей слабые, и это за­ставляет девелоперов искать альтернативы. По информа­ции аналитиков ГК «Финам», реализация аналогичного апарт-отеля Vertical в Кали­нинграде заморожена. Строи­тельство этого объекта стои­мостью 1,3 млрд рублей ком­пания анонсировала еще в 2015 году, рассчитывая запу­стить апарт-отель к чемпио­нату мира по футболу 2018 года. Однако позднее предста­витель Becar Asset Management заявил о переоценке и пере­смотре параметров проекта, поскольку при его подготовке четыре года назад была дру­гая экономическая конъюн­ктура.

В настоящее время Becar строит три апарт-отеля на территории России: один — в Петербурге и два — в столич­ном регионе.

Теги:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве