«Вертикаль» в Дубае

«Вертикаль» в Дубае
cre.ru

Петербургский девелопер выходит на ближневосточный рынок

Компания NAI Becar (входит в Becar Asset Management Group) начала строительство апарт-комплекса Vertical Serviced Apartments в Дубае.

Объем будет возводиться на трех смежных участках общей площадью 0,6 га, приобретен­ных несколько лет назад за 7,5 млн долларов. Общая пло­щадь комплекса составит 17,2 тыс. кв. м. В трех многоэтаж­ных зданиях расположатся 236 сервисных апартаментов для краткосрочного и долго­срочного проживания. В ка­ждом будет две спальни по 20 кв. м с отдельными санузлами и общей кухней в 17 кв. м. В стилобатной части, которая объединит все три корпуса, разместятся коворкинг, чила­ут, бассейн, тренажерный зал и кафе. В компании рассчиты­вают, что такой формат по­зволит привлечь как сезон­ных туристов, так и бизнес-арендаторов.

Проект в Дубае станет пятым под брендом Vertical. Строительство прод­лится 20 месяцев — открытие ожидается в апреле 2021 года. Инвестиции в проект соста­вят более 30 млн долларов. Подрядчик строительства Bhatia General Constracting Company — крупнейшая генподрядная компания в Ду­бае, имеющая опыт работы по реализации крупных проек­тов. Управление апарт-ком­плексом возьмет на себя УК Becar, которая в первый год работы планирует выйти на доходность 8%.

Выход петербургского де­велопера на рынок ОАЭ экс­перты считают вынужден­ным, в России продажи апарт-отелей слабые, и это за­ставляет девелоперов искать альтернативы. По информа­ции аналитиков ГК «Финам», реализация аналогичного апарт-отеля Vertical в Кали­нинграде заморожена. Строи­тельство этого объекта стои­мостью 1,3 млрд рублей ком­пания анонсировала еще в 2015 году, рассчитывая запу­стить апарт-отель к чемпио­нату мира по футболу 2018 года. Однако позднее предста­витель Becar Asset Management заявил о переоценке и пере­смотре параметров проекта, поскольку при его подготовке четыре года назад была дру­гая экономическая конъюн­ктура.

В настоящее время Becar строит три апарт-отеля на территории России: один — в Петербурге и два — в столич­ном регионе.

Теги:
Еще по теме:
  • И на Тихом океане…

    Приморский край входит в первую тридцатку российских регионов по объемам текущего жилищного строительства. По состоянию на начало октября «в работе» находилось 955 950 кв. метров, что на 18,9% больше, чем за тот же период 2018 года. Как и во многих других субъектах федерации, жилищное строительство ведется в Приморье преимущественно в региональной столице, однако здесь тенденция к «централизации» проявляется особенно ярко: на Владивосток приходится почти 90% жилых строек.

  • На берегу не строить

    Южный берег Крыма с его крупнейшими городами Ялтой и Алуштой полностью закроют для строительства жилья. Об этом заявила главный архитектор республики Ирина Соловьёва.

  • Ответственная роль

    Институт саморегулирования в строительстве, пришедший в 2009 году на смену обязательному лицензированию, существует в России уже 10 лет. Столько же исполняется в этом году и крупнейшему отраслевому объединению саморегулируемых организаций (СРО) — Национальному объединению строителей (НОСТРОЙ). За это время строительным сообществом был проделан большой путь.

  • Кадровый вопрос

    Институт саморегулирования в строительстве, пришедший в 2009 году на смену обязательному лицензированию, существует в России уже 10 лет. Столько же исполняется в этом году и крупнейшему отраслевому объединению саморегулируемых организаций (СРО) — Национальному объединению строителей (НОСТРОЙ). За это время строительным сообществом был проделан большой путь.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России