Включаем механизмы

Включаем механизмы

В 2019 году стартует новая федеральная программа расселения аварийного жилья

Во вторник, 2 октября, президент России Владимир Путин провел совещание с членами правительства, в ходе которого глава Минстроя России Владимир Якушев доложил о предлагаемых механизмах переселения граждан из аварийного жилья. Как известно, устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда — одна из целей, поставленных в президентском указе от 7 мая 2018 года. Расселение «аварийки» выделено в отдельное направление (федеральный проект) национального проекта «Жилье и городская среда», параметры которого были недавно утверждены правительством.

На брифинге по итогам совещания в Кремле министр Владимир Якушев сообщил журналистам, что основная финансовая нагрузка при расселении аварийного жилья ляжет на федеральный бюджет. «На расселение аварийного жилья из федерального бюджета планируется направить 432 млрд рублей, — уточнил глава Минстроя. — Уровень софинансирования федерального и регионального бюджетов составит 86% на 14%». Реализовать новую программу расселения предполагается в 20192024 годах. Глава ведомства рассказал, что переселение граждан планируется провести в несколько этапов. На первом Минстрой запустит программу на основании механизмов расселения, которые успешно зарекомендовали себя в предыдущие годы.

Напомним, что, начиная с 2008 года, программы по переселению граждан из аварийного жилья реализовались федеральным правительством совместно региональными и муниципальными властями. По состоянию на 1 сентября 2018 года расселено 15,8 млн кв. м. аварийного жилищного фонда, свои жилищные условия улучшили более 1,025 млн человек.

Объем финансирования программ расселения составил 578 млрд рублей, из них 296 млрд рублей (более 51%) — это средства федерального бюджета. Из этих цифр видно, что объемы финансирования программ расселения «аварийки» увеличиваются. По новой программе на эти цели предполагается направлять примерно 86 млрд рублей в год (в 2008-2018 гг. среднегодовой объем финансирования составил около 58 млрд руб.). При этом значительно увеличивается доля федерального бюджета, что можно объяснить достаточно сложным состоянием финансов большинства регионов.

Однако те субъекты федерации, которые располагают средствами, смогут внести свой вклад в решение проблемы аварийного жилья. На совещании у президента обсуждались дополнительные механизмы, успешно апробированные в ряде регионов. В качестве примера Владимир Якушев привел социальную ипотеку, которая уже действует в ряде регионов. Для того чтобы такие механизмы заработали на территории всей страны, соответствующие предложения необходимо внести на парламентскую сессию весной 2019 года. После доработки они могут стать частью программы по расселению аварийного жилья, и такое поручение главы государства у Минстроя есть.


Справочно

Примером проекта социальной ипотеки является одноименная программа, реализуемая в Московской области с 2016 года. Суть программы состоит в том, что правительство области покупает квартиры врачам, учителям, молодым ученым и уникальным специалистам, а самим участникам остается лишь выплачивать проценты по ипотечному кредиту. Квартиру можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Всего за три года область собирается таким образом обеспечить квартирами 1311 специалистов, которые обязуются отработать 10 лет в соответствующих организациях. Установлены и нормы приобретения (18 кв. м на каждого члена семьи для семьи, состоящей из 3 и более человек и т.д.), установлена предельная средняя стоимость 1 «квадрата» общей площади жилья по муниципальному образованию. Исходя из этого, рассчитываются предельные размеры помощи из бюджета области, состоящей из двух частей: 50% — на оплату первоначального взноса и 50% — ежемесячная оплата основного долга по кредиту в течение 10 лет. Подобную схему можно применить и при расселении аварийного жилья. Обитатели «аварийки» будут получать от региона льготные кредиты на приобретение новых квартир, оплачивая лишь небольшую часть ее стоимости.

Еще по теме:
  • В режиме диалога

    Информация, поступающая от общественных контролеров, помогает быстрее решать проблемы на местах

  • Вид сверху

    Участники Forum Russia 100+ обсудили проблемы строительной отрасли

  • Проверка исполнения

    Представители органов власти, активисты и эксперты обсудили вопросы общественного контроля в сфере ЖКХ

  • О ЖКХ жестами

    Региональный центр «ЖКХ Контроль» разработал обучающий курс для глухих

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России