Включай будущее

Включай будущее
ГК "Пионер"

Девелоперы рассматривают smart-технологии как важное конкурентное преимущество

Процесс цифровизации стремительно захватывает все новые отрасли, современные технологии помогают организовывать транспортные потоки, экономить ресурсы и связывать людей между собой. Процесс этот не обошел стороной и строительство. Сегодня в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и программы «Цифровая экономика» Минстрой России реализует проект «Умный город», цель которого — помочь формированию комфортной городской среды во всех городах России.

Серьезные усилия в этом направлении предпринимает и бизнес. Увидеть, как будет устроен мир в будущем, можно уже сегодня, заглянув, к примеру, в офис продаж проекта LIFE-Варшавская, реализуемого ГК «Пионер». Применение современных технологий в сочетании с надежностью и простотой использования различных систем делают этот проект в своем роде образцовым. Комфорт, безопасность и энергоэффективность поставлены здесь во главу угла.

LIFE-Варшавская — это первый smart-квартал, в котором все решения тщательно продуманы и увязаны между собой. Концепция smart city включает в себя три крупных блока: smart living — интеллектуальный контроль потребления и сбережения энергоресурсов, smart comfort — система безопасности и удобство проживания и smart environment — комфорт жителей и забота о здоровье.

Знакомство с будущим начинается уже в офисе продаж, оснащенном ультрасовременным оборудованием. Здесь можно приобрести специальный пакет smart-опций для установки в новой квартире. После ввода дома в эксплуатацию каждый житель сможет установить мобильное приложение. С его помощью можно будет заходить в дом без ключей, полностью контролировать доступ, распознавая членов семьи и гостей. Кроме того, в приложение будут интегрированы устройство для управления светом, климатом, бытовой техникой, акустикой и телевидением, датчик протечки труб, тревожная кнопка. Эти и другие элементы «умной» квартиры помогут освободить человека от рутинных занятий и сэкономить время, деньги и силы для себя и близких.

Территория квартала будет покрыта высокоскоростной Wi-Fi сетью. Жители смогут общаться в социальных сетях, просматривать почту и даже заказывать понравившиеся вещи и продукты с доставкой в постоматы, установленные в каждом подъезде.

«Умная диспетчерская» объединит инженерные системы, системы безопасности и автоматизированную систему коммерческого учета в едином центре, что позволит максимально оперативно управлять комплексом, непрерывно контролировать потребление энергоресурсов, оптимизировать финансовые издержки на обслуживание. Для жителей также важно, что в LIFE-Варшавская будет предусмотрена автоматизированная система поквартирного и общедомового учета. То есть все данные будут передаваться в центр автоматически, что избавит хозяев от ежемесячного сбора данных.

Еще одна инновация — установка зарядных станций Mode 3 для электромобилей. Создатели проекта предвидят рост спроса на услуги по зарядке электромобилей и увеличение нагрузок в будущем. Для каждой зарядной станции проектом резервируется электрическая мощность 50 кВт, что позволит при увеличении спроса заменить устанавливаемые зарядные станции (22кВт) на «быстрые» (50 кВт) без перекладки коммуникаций. На юге Москвы зарядных станций не очень много. Например, ближайшие станции от ЖК LIFE-Варшавская находятся в радиусе 3,5 и 5 км. Поэтому зарядные станции будут располагаться на городских парковках — воспользоваться ими смогут как жители, так и гости квартала. Каждая станция обеспечит возможность одновременной парковки и зарядки не менее двух электромобилей/гибридных автомобилей в режиме Mode3.

Предусмотрена также возможность использования индивидуальных зарядных станций на паркинге (например, домашней зарядной станции 11 кВт). Установка станций будет производиться по запросу жителя — собственника машино-места. Количество устанавливаемых станций будет зависеть от спроса, но планируется, что их будет не менее шести на паркинг.


Справочно:

Smart-квартал LIFE-Варшавская станет одной из первых в городе экологически ответственных территорий. Работа с мусором здесь будет подчиняться правилу трех R: Reduce, Reuse, Recycle — Сокращай, Используй повторно, Перерабатывай. Продуманная инфраструктура квартала создаст возможность сортировать и отправлять на переработку до 80% отходов. Снижение объема мусора, вывозимого на полигоны, позволит снизить расходы на обслуживание квартала и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду.

Теги:
Еще по теме:
  • По мелочи не строим

    В 2018 году Красноярский край занял 18-е место среди российских регионов по объему ввода жилья в эксплуатацию — 1,141 млн кв. метров. По показателю текущего строительства край занимал 10-е место, к началу сентября в работе находилось 3165972 кв. метров нового жилья. Всего на территории региона застройщиками возводилось 274 дома, практически 100% из них составляли многоквартирные дома. На блокированные дома приходилось менее 0,1% строящихся квартир, а домов с апартаментами в крае вообще не возводили.

  • От магазина до зоопарка

    Нежилые помещения, расположенные на первых и в цокольных этажах жилых домов, составляют важную часть рынка коммерческой недвижимости. Их арендуют для своего бизнеса как небольшие фирмы-стартапы, так и крупные торговые сети федерального значения. Компания «Талан», занимающаяся строительством жилья и работающая сегодня в 15 регионах страны, провела исследование с целью выяснить «типологию» коммерческих помещений в современных ново стройках: что и где покупает или арендует бизнес? Такого рода информация может представлять определенный интерес для застройщиков, планирующих новые проекты.

  • Несмотря на трудности

    Вице-премьер РФ, председатель правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения в Иркутской области Виталий Мутко проинспектировал ход строительства жилья и объектов инфраструктуры в пострадавших от стихии населенных пунктах и провел совещание с главами муниципальных образований области. Зампред правительства подчеркнул необходимость активизации работ по строительству жилья для граждан, а также призвал местные власти уже сейчас задуматься о благоустройстве будущих микрорайонов.

  • Без проектов, но с ростом цен

    «Первичка» Новой Москвы дорожает без увеличения нового предложения

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России