Вслед за Центробанком

Вслед за Центробанком
Shutterstock.com

Банки снижают ставки по ипотечному кредитованию

Банк России 26 июля снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 7,25%. Государственные и частные банки быстро отреагировали на второе с начала года снижение ставки, улучшив условия ипотечного кредитования. В частности, Сбербанк снизил ставки по основной линейке продуктов ипотечного кредитования, одновременно дисконт на ипотеку для зарплатных клиентов у ведущего игрока рынка ипотеки вырос с 0,3 до 0,5 п.п.

Как рассказали «Стройгазете» в банке, снижение ставок составило 0,5 п.п. на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости и рефинансирование кредитов других банков.

Также банк увеличил на 0,2 п.п. дисконт для участников зарплатного проекта Сбербанка — теперь он составит 0,5 п.п. (ранее — 0,3 п.п.). Скидка распространяется на вышеупомянутые программы, а также на рефинансирование. Теперь для таких клиентов ставка на приобретение квартиры в новостройках равняется 9,6%, а на покупку жилья на вторичном рынке — 9,8%. «Дополнительный дисконт на ставки по ипотеке и возможность оформить ипотеку без предоставления документов при использовании «Сбербанк Онлайн» и технологии «Сбербанк ID» позволяют сделать покупку жилья максимально выгодной и комфортной», — прокомментировала зампредседателя правления банка Светлана Кирсанова. Минимальная же ставка на приобретение в ипотеку готового жилья в Сбербанке теперь оставляет 9,1% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка и участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на «ДомКлик». При этом взять кредит «первичку» в рамках программы субсидирования с застройщиками «зарплатники» смогут под 7,6% годовых.

В свою очередь, ВТБ снизил ставки по ипотечному кредитованию в среднем на 0,5 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка. Как сообщили «СГ» в банке, максимально выгодные ценовые параметры доступны клиентам в рамках программы «Больше метров — ниже ставка»: кредит можно оформить под 9,2% годовых. Рефинансирование действующей ипотеки этого финучреждения возможно под 9,7%.

Клиенты, получающие ежемесячные зачисления на счет, в рамках стандартных программ банка получают дополнительные скидки в размере 0,3 п.п., а участники программы «Люди дела» — до 0,4 п.п. Для пользователей «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик» дисконт составит 0,6 п.п. «Банк считает задачу по снижению ипотечных ставок социально важной, поскольку наличие комфортного жилья является одним из основных условий для развития семьи», — прокомментировал руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ Андрей Осипов.

Снижение ставки — на 0,25% — отмечено и в «Росбанке». Улучшены условия кредитования по всей линейке, включая рефинансирование займов, полученных в других банках. «Мы внимательно следим за трендами рынка и уже второй раз за последние 2 месяца снижаем ставки по ипотечным кредитам», — пояснил руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев. При этом, как отметили в пресс-службе банка, до конца 2019 года продлен срок действия акции «Добро пожаловать в «Росбанк Дом». По ее условиям клиенты могут получить дополнительную скидку по ставке в размере 0,25% при оформлении ипотечного кредита на сумму более 6 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и на сумму более 3 млн рублей для других регионов России. Таким образом, минимальная ставка по ипотеке для клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, с первоначальным взносом более 20% и суммой кредита свыше 6 млн рублей в Москве и 3 млн рублей для других регионов РФ составит 10,25%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Залог успеха

    «Индустриализация» индивидуального жилищного строительства стала темой дискуссии профильной комиссии Общественного совета при Минстрое РФ. Эксперты высказались за ускорение развитие ИЖС и создание специальных структур — государственных или муниципальных заказчиков для формирования площадок под застройку и обеспечения их инфраструктурой. В планах комиссии — принятие федеральной программы поддержки ИЖС по аналогии с мерами для многоквартирного жилстроительства.

  • Ипотека выдалась

    За 11 месяцев 2020 года в России было выдано свыше 1,5 млн ипотечных кредитов. Из них более 313 тыс. договоров почти на 902 млрд рублей заключено в рамках программы льготного кредитования. При этом потенциал у ипотечной госпрограммы остается высоким: по оценкам правительства, к ее окончанию — планируется, что срок действия ограничится 1 июля 2020 года — в отрасль придет порядка 2 трлн рублей, жилищные условия смогут улучшить более 620 тыс. семей.  

  • Большой кредит

    По данным ЦБ РФ, за десять месяцев текущего года коммерческие банки выдали ипотеки на 3,25 трлн рублей. Это больше, чем за весь рекордный 2018 год, когда россияне взяли в долг на покупку жилья 3,01 трлн рублей. По прогнозам финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», всего в 2020-м может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму в 3,7 трлн рублей. По сравнению с январем-октябрем прошлого года доля ипотечных сделок в денежном выражении выросла на 61%.

  • «Проблема не в строителях»

    На очередном заседании Совета Федерации с обстоятельным докладом о состоянии дел в строительной отрасли выступил курирующий этот важный сектор экономики вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В ходе выступления зампред правительства подвел предварительные итоги года и рассказал сенаторам, на чем намерен сфокусироваться строительный блок Кабмина в перспективе. По словам куратора «стройки», у отрасли есть шансы завершить непростой период без серьезных потерь.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России