Вводные комфорта

Вводные комфорта
Shutterstock
Саратовская область в лидерах по темпам реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

Такую высокую оценку региону дал заместитель главы Минстроя России Максим Егоров во время своего недавнего визита в Саратов. По его словам, область занимает лидирующие позиции среди регионов по количеству заключенных контрактов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и их освоению. «Вопрос их реализации — очень важный. Саратовская область сделала значительный рывок в этом направлении. Есть большой задел на будущее работать еще лучше», — подчеркнул заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Сегодня регион активно участвует в трех федеральных проектах, входящих в нацпроект: «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Так, по общему вводу нового жилья в 2020 году Саратовская область заняла в Приволжском федеральном округе (ПФО) шестое место, в целом по РФ — 21-е место. За год в регионе в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» было сдано в эксплуатацию почти 1,159 млн квадратных метров, что составляет 103,4% от целевого показателя Из них: 530,5 тыс. «квадратов» в 64 многоквартирных домах (на два дома, или на 32,4 тыс. кв. м больше, чем в 2019-м). Еще 628,3 тыс. кв. м было построено населением. В этом году в регионе планируется ввести в строй 1,290 млн новых «квадратов».

Также в области успешно реализуются и другие федеральные проекты — в частности, «Чистая вода» и «Оздоровление Волги» нацпроекта «Экология». Ведет регион и планомерную работу по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Подробнее об итогах прошлого года и планах на ближайшее будущее «Стройгазете» рассказали в Министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области.

Поддержать социально значимых

Федеральный проект «Жилье» на территории Саратовской области реализуется с 2019 года. Его главная цель — увеличение к 2024 году объема возводимого жилья в регионе до 1,455 млн кв. м в год. Способствовать достижению поставленных задач призван ряд мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов РФ. К примеру, предоставление регионам государственных субсидий. Так, в бюджет Саратовской области на 20212024 годы только по проекту «Жилье» заложены федеральные средства в размере 1,753 млрд рублей.

«Бюджет на реализацию проектов трехлетний, поэтому мы уже сейчас можем заключать контракты на строительство объектов на будущие годы, — подчеркнул «СГ» министр строительства и ЖКХ Саратовской области Павел Мигачев. — При этом в 2021 году строительство социально значимых объектов получит дополнительную поддержку из федерального бюджета. Организации, задействованные в строительстве объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, которые реализуются с привлечением государственных средств, смогут получить в российских банках кредиты на досрочное исполнение госконтрактов. Новый инструмент поддержки позволит получить кредит на срок до трех лет по ставке не более 3% годовых».

Павел Мигачев также сообщил, что по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (входит в нацпроект «Жилье») в области в 2019-2020 годах были построены: детский сад на 160 мест в микрорайоне «Авиатор» в Заводском районе Саратова и автомобильная дорога в границах улиц Тельмана — Рабочей — Профсоюзной — Красноармейской — Нестерова — Пушкина в Энгельсе; поликлиника на 500 посещений в микрорайоне №10 жилого района «Солнечный-2» в Кировском районе Саратова. Последняя, кстати, была возведена по инициативе председателя Госдумы РФ Вячеслава Володина. При этом проект поликлиники общей площадью 6,3 тыс. «квадратов» был взят из реестра экономически эффективной проектной документации и согласован с местными медиками. В этом году в регионе появится еще два новых социально значимых объекта в жилом районе «Солнечный-2» (Саратов): детская поликлиника на 350 посещений в смену и автомобильная дорога по улице Семенова.

Помимо этого, в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» региону необходимо расселить 9881 человека из 4325 помещений, расположенных на территории восьми муниципальных образований области (371 многоквартирный дом общей площадью 152,4 тыс. кв. м). Как напомнили «СГ» в региональном Минстрое, в ходе Петербургского международного экономического форума 7 июня 2019 года Саратовской областью было заключено соглашение, по которому регион обязуется завершить мероприятия по расселению «аварийки» до 31 декабря 2021 года. «Досрочно завершить программу позволит дополнительное финансирование в размере 3,2 млрд рублей, которое регион получит от Фонда содействия реформированию ЖКХ благодаря поддержке нашего депутата Вячеслава Викторовича Володина», — отметил министр Павел Мигачев.

На сегодняшний день по программе переселено 2220 человек из 954 жилых помещений площадью 33,49 тыс. кв. м. Сейчас исполнение программы идет ускоренными темпами. Мероприятия завершены в пяти из восьми районов, включенных в программу: в Балашовском, Вольском, Саратовском, Советском и Краснопартизанском. Расселение проводится в Балаковском, Пугачевском районах и Саратове.

«Что касается строительства и возведения новых домов для переселенцев из аварийного жилья, мы очень серьезно подходим к выбору застройщиков, качество жилья проверяется. Исходим из того, чтобы жилые дома имели рядом всю необходимую инфраструктуру — школы, поликлиники, детские сады, дороги и общественные пространства — парки, скверы», — подчеркнул Павел Мигачев.

Не забывают в регионе и про решение проблем обманутых дольщиков. Начиная с 2017 года, Саратовская область ведет планомерную работу по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В 2017 были решены вопросы дольщиков 10 проблемных объектов, в 2018 году — также 10, в 2019 году — 22 объектов (семи — за счет региональных механизмов, по 15 были приняты решения на заседании наблюдательного совета ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»). В 2020 году были решены вопросы граждан 24 домов (шести — за счет региональных механизмов, по 18 были приняты решения на заседании набсовета Фонда дольщиков). К слову, с Фондом областное правительство работает с октября 2019 года, когда регион заключил соответствующее соглашение. С тех пор Фондом было принято решение по 33 домам: дольщики 29 домов получают денежные компенсации, по четырем объектам было принято решение о достройке дома. Таким образом, будут восстановлены права более 4 тыс. граждан.

На днях состоялось заседание наблюдательного совета Фонда, на котором было принято решение о выплате денежных компенсаций дольщикам ЖСК «Пять звезд». Объект ООО «Волгоспецстроймонтаж» планируется к рассмотрению на наблюдательном совете Фонда во II квартале 2021 года.

Помогать пострадавшим гражданам в 2021 году в области будут с применением региональных механизмов. В частности, планируется ввести в эксплуатацию долгострои ПК «Росток-95», ЖСК «Волга», ООО «Автодом» (234 гражданина). По одному объекту застройщика ЖСК «Стройинтерсервис» (211 граждан) Фондом поддержки обманутых дольщиков Саратовской области разработана программа, действие которой рассчитано до 2023 года. На сегодняшний день передано 59 квартир.

Получить обратную связь

Сегодня в Саратовской области активно реализуется федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». За счет него в регионе в 2020 году было благоустроено 110 общественных и 123 дворовые территории во всех 42 районах области. На работы было выделено 747 млн рублей (из федерального бюджета — 732,1 млн рублей, из областного — 14,9 млн). На территориях заасфальтированы дорожки, уложена плитка, проведено озеленение, установлены фонтаны, лавочки, клумбы и фонари. В ряде парков появились скейт-площадки, арт-объекты и световые инсталляции. Примечательно, что территории для преобразования выбирали сами жители в ходе рейтинговых голосований и общественных обсуждений.

В 2021 году на благоустройство области предусмотрено 707,4 млн рублей (из федерального бюджета — 693,3 млн рублей, из областного — 14,1 млн рублей). Планируется благоустроить 114 парков и не менее 53 дворов.

«Для выбора территорий, планируемых к благоустройству в 2022 году, была создана общероссийская платформа по формированию комфортной городской среды za.gorodsreda. ru, — уточнил Павел Мигачев. — Жители Саратовской области, как и остальные жители страны, смогут голосовать за объекты благоустройства на данном сайте (его запустили Минстрой России и АНО «Диалог Регионы»). Так граждане смогут сами определять направление развития городской среды. Этот инструмент поможет учесть потребности жителей и упростит получение обратной связи от них. На портале будет размещен перечень территорий к благоустройству в конкретном городе или регионе. Локации, которые наберут наибольшее число голосов, попадают в перечень для благоустройства на следующий год. Голосование по претендентам пройдет с 26 апреля по 30 мая 2021 года».


Стоит отметить, что информировать жителей о проектах, которые выносятся на голосование, будут волонтеры. На участие в волонтерском корпусе подали заявки 850 человек. Куратор волонтерского корпуса Никита Асташкин рассказал: «Сейчас перед нами стоит задача подготовить большое количество кадров для качественного информирования граждан. Волонтеры получат брендированную экипировку, а также (в связи с распространением коронавирусной инфекции) необходимые средства индивидуальной защиты. Добровольцам не только объяснят методику голосования, но и расскажут историю каждого из благоустраиваемых объектов».

Кстати, с 2018 года у субъектов РФ появилась еще одна возможность для благоустройства территорий населенных пунктов с привлечением федеральных средств: участие муниципальных образований во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.

Так, к примеру, в первый конкурсный год лауреатами от Саратовской области стали города Хвалынск, где был создан туристический маршрут «Маяки», и Балашов (здесь реконструировали и благоустроили набережную реки Хопер). В 2019 году по итогам конкурса победителем от региона стал Ершов с проектом обустройства в 2020 году пешеходной зоны по улице Интернациональной. На благоустройство в 2020-2021 годах гранты получили Пугачев с проектом «На Иргиз — по теплому камню» и Вольск с проектом «Вольск — купеческий город XXI века». Победителями последнего Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной среды стали сразу пять саратовских проектов: «Центральный парк Калининска», «Ландшафтный парк «Козий парк» в пойме реки Голый Карамыш города Красноармейска», «Хлебная пристань» Маркса, «СтОит как чугунный мост» Петровска и Балашовский район области с проектом «Большой, как солнце в квадрате». В концепциях этих проектов благоустройства: преобразование набережных и скверов, создание скейти покет-парков, кинотеатров под открытым небом, спортивных площадок, лодочной пристани, фотозон и многое другое.

Павел Мигачев, министр строительства и ЖКХ Саратовской области:

Screenshot_1.png

«На реализацию проекта «Чистая вода» в 2021 году региону будет выделено 427,3 млн рублей (федеральные средства — 418,8 млн, областные — 8,5 млн). За счет них будут выполнены работы по строительству 11 объектов водоснабжения в девяти районах области. Таким образом, качественной питьевой водой в регионе скоро будут обеспечены около 40 тыс. человек»

Кроме того:

В 2020 году в Саратовской области завершили два масштабных проекта по обеспечению населения области качественной питьевой водой и один по очистке сточных вод, отводимых в реку Волгу. Это стало возможным благодаря реализации федеральных проектов «Чистая вода» и «Оздоровление Волги» нацпроекта «Экология», инициированного президентом РФ. В частности, в регионе построили канализационные очистные сооружения в поселке Красный Текстильщик, станцию озонофильтрующей очистки и обеззараживания воды в рабочем поселке Базарный Карабулак, а также провели реконструкцию системы водоснабжения в поселке Возрождение Хвалынского района.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Ипотечный год

    От ажиотажа до спада: чем отметилось на рынке недвижимости льготное кредитование и что будет после завершения господдержки?

  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве