Запись на прием

Запись на прием
nso.ru
В Новосибирске в рамках концессии построят семь поликлиник

В Новосибирске стартовал один из крупнейших в России проектов государственно-частного партнерства в сфере здравоохранения. По концессионному соглашению в Кировском районе города началось строительство первой из семи поликлиник. Последующие объекты концессионер — ООО «Седьмая концессионная компания» (входит в ГК «ВИС») — планирует возводить одновременно. Завершить проект предполагается к 2022 году.

Еще в 2015 году областные власти констатировали нехватку медицинских учреждений в отдаленных районах Новосибирска. Средств на их строительство в региональном бюджете не оказалось, и было принято решение привлечь к проекту инвестора. К 2017 году было разработано концессионное соглашение. По его условиям инвестор должен был построить семь платных поликлиник и управлять ими в течение десяти лет. Затем медицинские учреждения предполагалось передать региону. Объем инвестиций по соглашению оценивался в 6,1 млрд рублей. Основной доход концессионера должен был составить 12% годовых на вложенные средства плюс дополнительные поступления от сдачи помещений в аренду. Был объявлен конкурс, но потенциальные участники посчитали соглашение непроработанным и малопривлекательным с финансовой точки зрения. В результате в октябре 2017 года конкурс признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

Однако в конце того же года интерес к проекту проявила группа компаний «ВИС». В ходе обсуждения форма взаимодействия между инвестором и правительством изменилась. Если первоначально планировалось строительство платных поликлиник, то в новом проекте значится строительство зданий для уже существующих поликлинических отделений на выделенных земельных участках. Стоимость проекта выросла. Для строительства поликлиник в общей сложности потребуется 7,8 млрд рублей, из них 1,6 млрд — средства бюджета Новосибирской области, остальное — частные инвестиции.


Согласно документу, размещенному на сайте Минздрава Новосибирской области, концессионное соглашение заключено на 10,5 лет. ООО «СКК» взяло на себя проектирование и строительство поликлиник и их техобслуживание. Регион должен предоставить участки для строительства и будет эксплуатировать поликлиники до окончания срока соглашения. При этом регион обязан в течение 2022-2029 годов возмещать компании-концессионеру затраты на содержание медучреждений (163,92 млн рублей в год) и выплатить инвестплатеж (возврат заемных средств и собственных инвестиций) на общую сумму 6,8 млрд рублей. Кроме того, инвестор будет получать арендную плату от учреждений здравоохранения города и области. В проект попали городские поликлиники №№2, 7, 13, 18, 22, 16, а также клиническая консультативно-диагностическая поликлиника №27. Все они расположены в отдаленных районах города и сильно перегружены из-за строительства рядом новых жилых массивов. Первым учреждением, которое получит новое здание, станет поликлиника №22. Во время совещания на месте строительства губернатор Новосибирской области Андрей Травников заявил, что «это уже не просто обсуждения, это уже стадия реализации, причем с финансированием». Из регионального бюджета выдан капитальный грант в объеме 600 млн рублей.

«Проект 22-й поликлиники находится в наибольшей степени готовности, — пояснил первый заместитель генерального директора «ВИС» Евгений Баскаков. — Она будет рассчитана на 907 посещений в смену, площадь здания составит 11830 квадратных метров, площадь земельного участка — 18491 квадратный метр. Это будет четырехэтажное здание, поделенное на три отделения: взрослое, женскую консультацию и детское». Учреждения оснастят современным оборудованием: аппаратами для компьютерной томографии, УЗИ и т. д. В перспективе планируется создать на базе поликлиники региональный клинический дата-центр.

На данный момент завершены инженерные изыскания и начинаются подготовительные работы и на других площадках. «Это расчистка и проведение вертикальной планировки территории, что представляет собой значительный по объему этап работ, так как каждый участок имеет свои особенности и нормативы по подключению к инженерным коммуникациям, разный рельеф и требуемый комплекс мер по подготовке», — пояснили в ГК «ВИС». В компании сообщили также, что после получения положительного заключения госэкспертизы на проектную документацию и разрешений на строительство возведение объектов планируется вести одновременно. При этом в «ВИС» сослались на опыт работы на Ямале и в Якутии, где за несколько лет компания ввела 18 объектов социальной инфраструктуры.

Цитата в тему:

Главный врач поликлиники №22 Татьяна Федоринина:

Screenshot_1.png

«Строительство нового корпуса обсуждалось с 2015 года. Кировский район активно застраивается, появляется все больше жителей. Сегодня мы обслуживаем порядка 100 тыс. человек. Конечно, все они заслуживают того, чтобы получить красивое и современное медицинское здание»


Теги:
Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»