В Москве резко снизился объем предложения элитного жилья
В 2021 году элитные новостройки в Санкт-Петербурге подорожают на 8-12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Альфа Фаберже», уточнив, что рост цен может быть спровоцирован высоким спросом на фоне дефицита предложения и выходом новых более дорогих проектов.
В третьем квартале 2020 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в центре Москвы было продано 446 квартир, что побило рекорд этого же периода четырехлетней давности. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что всего за девять месяцев текущего года в ЦАО столицы заключены 844 сделки, что сопоставимо с прошлогодними показателями.
В третьем квартале 2020 года на элитном рынке жилья Санкт-Петербурга было реализовано 107 квартир общей площадью 11,4 тыс. кв. метров, что на 30% превышает уровень продаж во втором квартале. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg, уточнив, что в январе-сентябре текущего года уровень спроса превысил прошлогодние показатели на 7% по площади и на 14% по количеству квартир.
По итогам третьего квартала 2020 года элитные новостройки в Москве подорожали на 14%, до 1,075 млн рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet.
По итогам третьего квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек премиум-класса в Москве сократился на 30%, до 73 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet, уточнив, что за год объем предложения в новостройках этого сегмента уменьшился на 44%.
Самый доступный лот в высокобюджетной новостройке рядом с одной из лучших школ Москвы обойдется покупателю в 17,1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills, уточнив, что студия площадью 25,2 кв. метра расположена в доме рядом с лицеем НИУ ВШЭ, занимающем второе место в пятерке лучших учебных заведений центра столицы.
По итогам первого полугодия 2020 года стоимость самого бюджетного лота в элитных новостройках Москвы оценивалась в 21,9 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что за эту сумму покупателям предлагалась студия площадью 39,9 кв. метров в одном из элитных комплексов в Пресненском районе столицы.
В июне 2020 года самая дорогая квартира на первичном рынке элитной недвижимости Москвы оценивалась в 2,7 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что при этом средняя стоимость квартир в элитных новостройках столицы составляет 136,9 млн рублей.
По итогам первого квартала 2020 года количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы снизилось на 40%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.
В 2019 году новостройки в центре Москвы подорожали на 14%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet, уточнив, что средняя стоимость «квадрата» в этой локации находится на уровне 703,3 тыс. рублей.
Самыми дорогими районами Москвы по-прежнему остаются Арбат, Хамовники, Якиманка. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Moscow Sotheby’s International Realty, уточнив, что квадратный метр первичной недвижимости в этих районах подорожал за год с 500 тыс. до 550 тыс. рублей.
Самую дорогую «однушку» в новостройках Москвы оценили в 57,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что дороговизна объекта объясняется престижным расположением и наличием отделки от итальянского дизайнера Пьеро Лиссони.
В 2019 году на рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга вышло только два новых проекта - Neva Haus («ЛСР») и клубный дом «Крестовский IV» (RBI). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg, уточнив, что таким образом предложение на первичном рынке элитного жилья пополнилось лишь на 138 квартир.
За год на рынок элитной недвижимости Москвы вышло 20 новых проектов