Shutterstock/FOTODOM
Как правило, затеявшие ремонт новоселы делятся на две группы: одни предпочитают поручить ремонтные работы профессионалам (как правило, бригады ищут по рекомендациям знакомых), другие решают все вопросы самостоятельно. Тем, кто решил действовать своими силами, не помешают сведения об основных этапах ремонта — в нашем случае ремонта квартиры в новостройке с базовой отделкой. Для простоты будем считать, что квартира сдана со всеми необходимыми для жизни коммуникациями приемлемого качества: в ней есть разводка, сантехника и т.д., то есть «начинка» не нуждается в доработке, а вам предстоит привести в порядок сами помещения.
Стены
Готовим необходимые инструменты и материалы для штукатурных работ. Для удаления старого покрытия потребуются шпатели, скребок, металлические щетки, молоток и наждачная бумага (крупнозернистая). Для нанесения смеси нужны емкости для раствора, деревянный или металлический щиток, терка, полутерок, правило (длинная линейка) для контроля плоскости, мастерок, уровень и отвес.
Выбираем смесь для штукатурки в зависимости от типа помещения (влажное или сухое) и финансовых возможностей. Сейчас на строительном рынке предлагаются самые разные цементно-песчаные или цементно-известковые смеси, гипсовые и гипсово-известковые составы. Вам могут понадобиться различные типы штукатурки разного назначения: для черновой обработки поверхности, выравнивающий слой, финишная и декоративная отделка. Для определения расхода и стоимости этого материала нужно знать размеры обрабатываемых поверхностей и понимать, какой толщины должен быть слой штукатурки. Точно рассчитать все данные помогут специальные сервисы-калькуляторы в интернете.
Стоит также заранее определиться, будут ваши стены покрашены или оклеены обоями. От этого тоже зависит технология подготовки. Этот выбор диктуется только вашим чувством прекрасного. Обои — довольно традиционное решение для городской квартиры, они скроют имеющиеся дефекты стен, а заодно усилят звукоизоляцию. Обратите внимание на обои под покраску или жидкие, которые потом можно легко восстановить.
Краска на ровных поверхностях будет смотреться благородно, а если в доме есть животные, то выбор в пользу этого варианта очевиден. К тому же при следующем ремонте легче перекрасить стены, чем переклеить обои.
Пол и потолок
Современные производители предлагают десятки всевозможных материалов. Выбор потребителя традиционно диктуется бюджетом и эксплуатационными качествами того или иного напольного покрытия. Один из самых популярных — линолеум. Это сравнительно недорогой материал, его легко уложить и за ним просто ухаживать, он долговечен, а цветовые решения у производителей практически бесконечны. Но он не отличается повышенной прочностью: тяжелая мебель обязательно оставит на нем вмятины. С этой точки зрения более выигрышным выглядит ламинат. Его достоинства во многом совпадают с качествами линолеума, но ему уже не страшны шкафы и комоды. Еще один привычный вариант — паркет. Качественная паркетная доска смотрится благородно, но и цена у нее выше, чем у многих других материалов. Керамическая плитка, благодаря своей влагонепроницаемости, идеально подойдет для кухни или санузла. Плитку разных цветов и оттенков можно комбинировать, создавая уникальные орнаменты. Главные недостатки этого материала — его сравнительная хрупкость (если на плитку уронить, например, бабушкин чугунный утюг, то она расколется) и ограниченное применение (поскольку сама по себе она холодная, в спальне босиком по такому полу не пройтись без риска для здоровья). Каменному полу не страшен падающий утюг, но он тоже холодный. И к тому же это дорогое удовольствие.
Каким бы ни был материал пола, лучше выбирать светлые оттенки. Под них потом будет легче подбирать цвет стен и покупать мебель. Кроме того, темный пол в сочетании, например, со светлыми стенами делает акцент на неровностях.
В случае с потолком критерии выбора все те же — назначение помещения и допустимые затраты. В спальне или гостиной хороши будут натяжные или подвесные потолки, пенопластовые панели. А вот на кухне и в ванной комнате следует отдать предпочтение плиточным конструкциям, реечному алюминиевому потолку, а то и самому простому варианту с покраской или побелкой без особых премудростей.
Санузел
Мы уже выяснили, что в ванную и туалет лучше всего положить плитку. Давайте разбираться, какие тонкости процесса следует учитывать в этом случае. Плитка для санузла должна обладать целым рядом специальных свойств, таких как влагоустойчивость, износоустойчивость, степень истирания и коэффициент противоскольжения. Важно помнить: матовая плитка менее скользкая, а значит, более безопасная. Кроме этого, профессионалы рекомендуют не выбирать плитку в режиме онлайн, только лично в магазине. Здесь важен хотя бы такой момент, как визуальная оценка: по фотографии она, скорее всего, будет ошибочной. Но более существенно то, что этот материал нужно пощупать руками, проверить его поверхность и грани, чтобы они были ровными, приложить плитки друг другу и посмотреть, насколько хорошо они стыкуются. Можно остановиться на виниловой или кварцевой плитке, она самая влагостойкая, теплая и нескользкая.
Обратите внимание и на клей для плитки. Его следует выбирать с учетом размеров и параметров материала, условий эксплуатации. Плиточный клей может быть на цементной основе, эпоксидный или дисперсионный. Для типовых квартир обычно используется классический клей на цементной основе (другие виды больше подойдут для помещений с экстремальными нагрузками — аэропортов, метро и т.п.).
Финальная часть укладки плитки — затирка швов. На этом этапе можно и замаскировать дефекты укладки, и даже добиться декоративного «вау-эффекта». Затирки бывают на цементной основе (самые дешевые и простые, с ними справится даже неопытный человек), на основе эпоксидной смолы (более прочные, но для работы с ними уже нужна профессиональная сноровка), силиконовые герметики (специалисты обращают внимание на главный недостаток этого состава — его недолговечность). Цементные затирки доступны в розничной продаже и выпускаются в разных формах: как в виде сухого порошка, который надо разбавить, так и в виде уже готовой к использованию затирки. Их минус в том, что они впитывают влагу и грязь. Двухкомпонентная затирка с эпоксидным клеем в составе более влагостойкая и не меняет цвет, легко смывается водой. Затирку нужно выбирать под самый темный цвет в плитке, чтобы шов не бросался в глаза. Также, чтобы сделать швы менее заметными, лучше отдать предпочтение плитке размером от 600 до 2400 мм.
И есть вопрос, который волнует почти всех владельцев квартир, выбирающих плитку для ванной: а если цвет надоест, неужели все переделывать? В этом эксперты единодушны: в большинстве случаев плитку можно просто перекрасить. Здесь важно учитывать, что ровно и качественно покрасить глазурованную керамику не удастся, с такого покрытия краска просто слетит. Решить проблему помогут специальные грунтовки. Сама же краска должна быть водостойкой, сохранять цвет на протяжении длительного времени, содержать добавки против грибка и плесени.