Быстро и надолго: за счет чего модульное домостроение показывает высокую ликвидность

Модульное строительство, например, актуально для жителей территорий, расположенных в экстремальных условиях, особенно в районах Крайнего Севера. Строительство быстровозводимых модульных зданий может стать подспорьем в замещении жилья, утраченного в результате боевых действий и чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Интересный опыт модульного строительства разработан группой компаний (ГК) «КНАУФ», стартовавшей в 2019 году с производственной площадки в Красногорске. Сегодня у холдинга помимо высокоавтоматизированного производства в Подмосковье имеются сборочные мощности в Тульской области. Модули, выпускаемые ГК, выполнены из легких стальных тонкостенных конструкции (ЛСТК) с несущим каркасом из черного металла, отвечают всем необходимым требованиям для капитальных строений и рассчитаны на срок эксплуатации в 50 и более лет. Конструкции могут монтироваться на свайный фундамент с возможностью перемещения с минимальными потерями.

Компания производит конструкции различного назначения в двух исполнениях, но оба — заводской готовности (когда в цехах производится до 90% работ, в том числе внутренняя чистовая отделка). Это блочно-модульные, объемные 3D-конструкции (время монтажа одного такого модуля на подготовленный фундамент составляет около 30 минут), а также сборно-панельные 2D-конструкции. На производство последних уходит несколько дней, а сборка каркаса с монтажом инженерных систем, финишным покрытием кровли и внутренней чистовой отделкой происходят уже на объекте.

Стоит отметить, что изготовленные из ЛСТК модули имеют ряд преимуществ перед традиционными способами домостроения. Среди ключевых — короткие сроки строительства при сохранении качества, а также понятная и прозрачная стоимость. Применяемые в конструкциях материалы (черный прокат, древесина, экологически чистый утеплитель из натуральных природных компонентов) являются полностью перерабатываемыми. На предприятиях «КНАУФ» разработаны специальные мероприятия, позволяющие уменьшать углеродный след, чему также способствует сокращенный процесс работ на стройплощадке с применением минимального количества техники.