Износ или ошибка: что чаще приводит к авариям в домах

По данным Минстроя РФ, с начала отопительного сезона 2025‑2026 количество аварийных ситуаций на объектах жилищно‑коммунального хозяйства снизилось примерно на 19% по сравнению с прошлым годом — до 4 228 случаев. Динамика позитивная, однако страховые компании указывают, что 92% страховых случаев в многоквартирных домах приходится на заливы, то есть аварии систем водоснабжения, отопления или канализации. К тому же значительная часть коммунальной инфраструктуры требует модернизации: по оценкам профильных экспертов, до 40% сетей ЖКХ находятся в аварийном состоянии и нуждаются в замене или капитальном ремонте. Аварийность остается высокой из‑за износа трубопроводов, теплосетей и очистных сооружений. В новостройках же основная часть аварий приходится именно на первые 2–3 года после сдачи дома, что подтверждается практикой управления и эксплуатации жилых комплексов.