Публикации

  • Архитектура, Городская среда, Жилье

    Намыв агломерации

    Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

  • Жилье, Интервью

    Демократизация «бизнеса»

    Демократизация «бизнеса»

    Грань между классами жилья в Москве становится все более призрачной

  • Интервью, Стройкомплекс Москвы, Жилье

    Требуются подрядчики

    Требуются подрядчики

    Для реализации столичной программы реновации будут привлекать компании всего Московского региона. В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

  • Бизнес, Жилье

    Кто достроит «квадраты»?

    Кто достроит «квадраты»?

    Ситуация в строительстве остается сложной, и это находит свое отражение в росте числа банкротств стройкомпаний. В целом с декабря 2017 года по декабрь 2018 года количество застройщиков в активной стадии банкротства увеличилось на 64%. А объем незавершенного ими строительства вырос на 59%. По состоянию на декабрь 2018 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве имелись записи о 390 российских застройщиках, находящихся сейчас в активных процедурах банкротства. На их счету 1803 недостроенных объекта на 197 945 квартир совокупной площадью более 10 млн кв. метров или 15% от прошлогоднего ввода всех новых жилых «квадратов» в стране.

  • Точка зрения, Жилье, Бизнес

    Формула становления

    Формула становления

    Девелоперы в последнее время постоянно предупреждают о скором росте цен на недвижимость. Они считают от себестоимости: эскроу-счета, повышение НДС, подорожание строительных материалов – все это увеличивает затратную часть. Естественным образом застройщики надеются компенсировать рост расходов повышением цен. Однако, как считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, рынок вряд ли это позволит. Об этом свидетельствуют как текущее соотношение спроса-предложения, так и более глобальные наблюдения за историей развития рынка.

  • Дольщики, Жилье, Бизнес

    Денежная недостаточность

    Денежная недостаточность

    Достройку домов красноярского застройщика оценили в 3,624 млрд рублей

  • Интервью, Обзоры рынков, Жилье

    Несвоевременное ухудшение

    Несвоевременное ухудшение

    Рост ставок по ипотеке ухудшит жизнь девелоперов.

  • Жилье, Стройкомплекс Москвы

    Добавь метров

    Добавь метров

    В наступившем году начнется массовый ввод жилья по программе реновации. Планируется сдать в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м, это позволит переехать в новые квартиры 12 тыс. жителей столицы. Благодаря тому, что в 2017-2018 годах была сформирована необходимая нормативная база — принято более 40 различных правовых актов, программа взяла хороший старт. Началась работа на 308 стартовых площадках общей «емкостью» 4,6 млн кв. м жилья. Около 200 тыс. кв. м жилья для переселенцев уже построено. Всего к настоящему времени на различных стадиях отселения уже находятся 50 домов, в которых проживают 10,5 тыс. человек.

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Россия строится

    Россия строится

    В течение 2018 года «Строительная газета» совместно с Институтом развития строительной отрасли публиковала обзоры текущего жилищного строительства в регионах России. Теперь пришло время подвести итоги по стране в целом и посмотреть, сколько жилых «квадратов» находится в работе у российских застройщиков. По состоянию на конец прошлого года в стране силами 3318 девелоперских компаний возводилось 16 198 домов на 2 772 488 квартир общей площадью 136 596 558 кв. метров. Из них примерно 43,5 млн кв. метров планируется ввести в строй в 2019 году.

  • Жилье, Дольщики

    Решили достраивать

    Решили достраивать

    Дольщики «Урбан Групп» проголосовали за нового застройщика

  • Жилье, Инфраструктура

    Не жильем единым

    Не жильем единым

    На Кубани обсудили концепцию микрорайона Микростроителей

  • Архитектура, Жилье, Стройкомплекс Москвы

    В небе над Сетунью

    В небе над Сетунью

    В Москве на берегу реки Сетуни планируется построить многофункциональный комплекс бизнес-класса, в составе которого будет 154-метровая башня. Небоскреб станет новой высотной доминантой на западе столицы. Оттуда будут открываться превосходные виды на город, в том числе на Новодевичий монастырь. Концепция комплекса разработана архитектурным бюро Сергея Скуратова. Планируется возвести четыре корпуса различной высоты: 33 м, 75 м, 95 м и 154 м. Общая площадь нового МФК составит 86,7 тыс. кв. м.

  • Жилье

    У них на это пять причин

    У них на это пять причин

    В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Эксперты называют пять причин для такого сценария. Среди предпосылок для повышения цен - реформа рынка долевого строительства, инфляция и девальвация рубля, а также мощный спрос на квартиры.

  • Архитектура, Жилье, Стройкомплекс Москвы

    С учетом замечаний

    С учетом замечаний

    Жилой комплекс возле Киевского вокзала одобрили со второй попытки

  • Жилье, Бизнес, Обзоры рынков

    Сообразили на троих

    Сообразили на троих

    Воронежская область входит в двадцатку ведущих российских регионов по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2017 год здесь было сдано в эксплуатацию почти 1,7 млн кв. м, или 2,2% от всех новостроек в стране (14-е место). По предварительным данным, в 2018 году местными девелоперами будет построено еще 390 тыс. кв. м нового жилья. В январе 2019 года в работе останется около 1,6 млн «квадратов», из которых 66,3% намечены к вводу в 2019-2020 годах.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы